Dpto. en Puerto Fiel7638
Ubicación:
Área terreno: 254 m2
Área construida: 221 m2
Fila: 1ª fila
Vista al mar: Sí
Dirección: Kilometro 121 Panamericana Sur, primera fila de Playa Puerto Fiel (Lote B20C, zona D1)
Cómo llegar: Poner en Waze: Playa Puerto Fiel, panamericana sur. Lleva bien
Atributos:
Terraza
Parrilla
Estacionamientos
Amoblado
Cuarto de Servicio
Precios:
| Venta | US$ |
|---|---|
| 180,000 |
| Alquiler por temporada | US$ |
|---|---|
| 13,000 |
| Alquiler mensual | US$ |
|---|---|
| Temporada alta: | 3,800 |
Precio referencial en Soles al tipo de cambio (S/. 3.555 x USD$). Los precios incluyen impuestos.
Descripción
SE VENDE (OCASIÓN) ó ALQUILA Depa en primera fila frente al mar de Playa Puerto Fiel, totalmente remodelado en 2023 con acabados de lujo.
El depa es un Penthouse (duplex): Amplio, moderno, con una vistaza y acabados de lujo.
Playa Puerto Fiel, además de ser de las mejores del sur, es inigualable: Playera, familiar, segura, con los mejores sunsets y mar delicisioso y apto para todos. Está a 15 minutos del Boulevard de Asia y cuenta con Áreas comunes como cancha de tenis, frontón, juegos para niños, restaurantes. Wong de Asia entrega perfectamente Delivery.
Propietarios A1. Buscan inquilinos o nuevos dueños A1.
Resumen: Área 264 m2 -> 221 m2 construidos + 43 m2 terraza. Piso 3 (Duplex, escalera), vista externa, primera fila, acabados de lujo. 5 Dormitorios + 1 Dorm de servicio. 5 Baños completos + 1 Baño completo de servicio. 4 Estacionamientos paralelos
Distribución por plantas:
• Planta 0: Dorm Servicio (1 camarote). Baño Completo de Servicio. Lavandería
• Planta 1: Cocina, Sala y Comedor de diario. Zona multiusos (actualmente hay saltarín). Dorm ppal + Baño completo. Dorm Secundario N°1 (1 camarote y 1 cama 2 pzs). Dorm Secundario N°2 (2 camarotes). 2 Baños completos para Dorm Secundarios
• Planta 2: Dorm Secundario N°3 (Cama 2 pzs). Dorm Secundario N°4 (Cama Queen). 2 Baños completos para Dorm Secundarios. Terraza grande techada, con A/C. Terraza grande sin techar, con parrilla FDV y barra
Datos Venta: Mantenimiento anual: $2,255, pagado en 2 cuotas. TC referencial: 3.5. Cuota de ingreso: US$ 3,500, pagada solo una vez. Todos los papeles en regla, sin hipotecas. No paga alcabala.
Datos Alquiler: Temporada completa (Año Nuevo a Sem Sta incluida): $13,000. Temporada completa (sin Año Nuevo ni Sem Sta): $12,000. Solo Año Nuevo [26 a 1]: $1,200. Enero (sin Año Nuevo): $3,800 todo el mes ó $2,000 medio mes. Febrero: $3,800 todo el mes ó $2,000 medio mes. Marzo: $3,500 todo el mes ó $2,000 medio mes. Abril: Sem Sta [2 a 5]: $1,000. [2 a 12]: $1,800. [16 a 30]: $1,500.
*Periodo mínimo de alquiler permitido (salvo fiestas): 2 semanas. *N° de inquilinos permanentes permitidos: 10 personas. *Renta ya incluye los s/500 de derecho de alquiler por familia, por mes que exige la playa. Inquilino no paga arbitrios por ser alquiler estacional. *Renta no incluye servicios (agua, luz, gas, limpieza), ni Garantía que se cobrará aparte dependiendo del tiempo de estadía. *Renta incluye amoblado y equipado.
*Propietarios A1. *Si clientes A1, se podrían escuchar ofertas
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